Urban Patrimoine vous propose ce nouvel appartement en vente à Lyon 8ème, avenue Viviani. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété calme, idéal premier achat ou famille, bâtiment donnant uniquement sur cour fermée et sécurisée. Très lumineux, sans vis-à-vis et traversant Nord-Ouest / Sud-Est, cet appartement de 80.15m² se est composé d’un grand séjour avec cuisine équipée, îlot central et accès balcon, d’une salle à manger ouverte sur séjour (pouvant faire office également de bureau ou de 3ème chambre), de deux chambres avec rangements, une salle de bains et W.C. Séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking privative sur cour complètent les prestations. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude/froide et chauffage.
Prévoir le remplacement des fenêtres pour installer du double vitrage, devis possible.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière 2024 : 1067 €
Bien en copropriété, 80 lots d’habitation
Pas de procédures en cours