Urban Patrimoine vous propose cet appartement T4 meublé à Lyon 8ème, avenue Viviani.
Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété calme, bâtiment donnant uniquement sur cour fermée et sécurisée.
Très lumineux, sans vis-à-vis et traversant Nord-Ouest / Sud-Est, cet appartement de 80.15m² est composé d’un grand séjour avec cuisine équipée, îlot central et accès balcon, d’une salle à manger ouverte sur séjour, de deux chambres avec rangements, une salle de bains et W.C. séparés.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative sur cour complètent les prestations.
Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude/froide et chauffage.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Disponible le 27/04/2026

Loyer mensuel HC : 1130 €
Provisions mensuelles : 250 €
Dépôt de garantie : 2260 €
Honoraires de location : 1041.95 € TTC (dont 240.45 € TTC d’état des lieux)